足球直播平台

【部门解读】关于《舒城县人民政府关于印发舒城县土地储备管理办法的通知》的解读

发布时间: 2019-07-28 17:30 保护视力色: 字体: [    ]足球直播平台要纠错

一、背景和依据

根据原国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于印发〈土地储备管理办法〉的通知》(国土资规〔201717号)和《安徽省国有土地储备办法》等规定,结合足球直播平台县实际,制定本办法。

二、制定意义和总体考虑

为进一步规范土地储备管理,增强政府对城乡统一足球直播平台用地市场的调控和保障能力,促进土地资源的高效配置和合理利用。

三、文件制定过程

以原办法为基础,根据部《土地储备管理办法》、省、市相关土地储备管理办法等规定,结合周边其他县出台的办法,拟定了新的办法文稿。后相继征求了县发改、住建、财政、生态环保、征收中心、规划中心等10多家相关部门和单位的意见,同时在政府网站上公布征求了意见。报县司法局进行了合法性审核,并请县政府办的分管领导认真审核把关。根据征求和审核的意见,重新作了内容修改。

四、工作目标

土地储备坚持政府调控、优化配置、显化资产、促进节约集约用地的原则,实行统一规划、统一计划、统一储备、统一供应、统一管理。建立土地储备信息统计制度和信息共享制度。

五、主要内容

(一)储备的方式和范围。新办法规定储备的方式有无偿收回、有偿收回、收购方式,以及收储已办理农用地转用征收批准手续并完成征收的集体土地。

1.无偿收回的有: 1.土地使用权出让合同期届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的国有土地;2.依法应当收回的闲置国有土地;3.因单位迁移、解散、撤销、破产等原因,停止使用原划拨的国有土地;4.经核准报废的公路、铁路、矿场等国有土地; 5.其他按法律、法规规定应无偿收回的国有土地。

2.有偿收回的有: 1.因公共利益需要使用的国有土地;2.因实施城市规划进行旧城区改造需要使用的国有土地;3.因企业改制、产业结构调整等原因调整出的国有划拨土地;4.集体土地因农转非依法转为国有的土地;5.其他按法律、法规规定应有偿收回的国有土地。

3.收购的方式有: 1.以出让方式取得土地使用权,土地使用权人申请政府收购的国有土地;2.申报土地使用权转让价格比标定地价低20%以上的国有土地;3.其他可以依法收购的国有土地。

4.收储已批准农转用和征收手续并完成征收的集体土地: 根据批准的年度计划和规划等,在该地块农转用和土地征收手续经省级以上政府批准后,县征管中心和所在乡镇政府(开发区管委)依法开展征地补偿、拆迁安置等程序。在被征地村民组和群众交付土地后,按规定进行储备。

(二)土地储备的工作程序。

1.申请收购。2.权属核查。3.价格评估。4.费用核定。5.方案报批。6.签订合同。7.资金拨付。8.费用支付。9.权属变更。10.交付土地。

(三)储备土地的登记。储备土地入库前,土地储备机构应向不动产登记机构申请办理登记手续。储备土地登记的使用权类型统一确定为“其他(政府储备)”,登记的用途应符合相关法律法规的规定。

(四)储备土地的管护与临时利用。

前期开发整理包括道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等为完善土地使用功能的配套设施足球直播平台和城市基础设施足球直播平台。

管护和临时利用等方式包括: 1.圈围墙、树栅栏、树标识、建广告牌等;2.指派专人看守和开展日常巡查,及时发现、报告和制止非法侵占、破坏储备土地的行为;3.对地上、地下建(构)筑物进行必要的维修改造;4.足球直播平台临时性建筑和设施;5.其他与储备土地管理相关的工作。

(五)收储资金和收益管理。土地储备资金来源包括: 1.县财政局从已供应储备土地产生的土地出让收入中拨付给县土地储备中心用于征收安置补偿费用、土地开发费用等储备土地过程中发生的相关费用;2.县财政局从国有土地收益基金中安排不低于20%用于土地储备的资金;3.临时利用储备土地取得的收入;4.土地储备专项债券资金;5.经县财政局批准可用于土地储备的其他资金。

土地储备资金专项用于征收、优先购买、收购、收回土地以及储备土地供应前的前期开发等土地储备支出。县土地储备中心应当严格按照规定用途使用土地储备资金,不得挪用。土地储备中心所需日常经费,纳入政府预算,与土地储备资金实行分账核算,不得相互混用。

六、创新举措

一是加强土地储备计划管理。细化了年度土地储备计划的编制内容,规定了报批程序,作为指导土地储备工作的依据。

二是明晰土地入库储备的标准。土地储备机构要审核入库土地的取得方式和补偿情况,理清权属关系,确保地块产权清晰。

三是明确储备土地不动产登记管理。依据《不动产登记暂行条例》,对储备土地办理不动产登记进行了规范表述。

四是细化了前期开发与管护的具体规定。详细规定了储备土地前期开发、管护、临时利用的内容、方式和程序,提出了评估入库储备土地资产的要求。

七、保障措施和下步工作

1.实行土地储备实行业务全流程管理,一是加强土地储备计划管理。二是明晰土地入库储备的标准。三是明确储备土地不动产登记管理。四是细化前期开发与管护具体规定。

2.土地储备资金实行“专款专用”, 新修订的《办法》要求加强土地储备资金管理,资金收支严格执行财政部、国土资源部关于土地储备资金财务管理的规定,通过财政预算安排,实行“专款专用”。

3. 强化土地储备债务风险防控,一是控制债券资金使用主体。二是控制债券额度规模。三是控制债券资金用途。四是控制投入收益平衡。

4.强化储备土地的管护与临时利用。经县自然资源和规划局报请县人民政府同意,加强对土地储备的前期开发整理、临时利用、管护等,为政府供应土地提供必要保障。

足球直播平台_足球直播免费视频直播1

pg电子竞技俱乐部亚搏登录亚搏体育注册亚搏官网app登录bb视讯亚搏体育官方通道 正规沙巴官网_新皇冠沙巴体育 亚搏体育官方网站登录_亚洲365体育 雨燕体育_雨燕体育直播_雨燕直播足球 足球188直播_足彩竞彩官方 章鱼体育直播_章鱼tv在线体育直播_章鱼直播app下载安装 中国电竞排行榜的网址_中国竞彩比分直播 中国竞彩网app_中国竞彩网下载 中国竞彩网首页_中国竞彩网上投注 中国体彩网app_中国体彩官方app下载安卓 中国体育彩票竞彩官网_中国体育彩票下载安装 足球比分直播_足球比分皇冠版